서울특별시서초구반포동사무소서울특별시 서초구 반포동 577-42 센느빌 지층 비01호 (서울특별시 서초구 동광로 180)
과거 경매 이력
경매 2018타경107214
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 29.49㎡(8.921평)
- 건물면적
- 68.55㎡(20.736평)
- 개시결정
- 2018.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김권영 / 허은하
- 채권자
- 투에스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,400만원
- 매각가
- 3억 1,000만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.13 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.17 | 3억 720만원20% | - |
| 매각 310,000,000원 (80.73%) / 입찰 1명 / 동대문구 조만근 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-01 | ||
| 납부 : 2019-10-23 | ||
| 배당기일 : 2019-11-22 | ||
| 배당종결 : 2019-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.08.13 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.49㎡(8.921평) | 2억 3,040만원 |
| 건물 | 68.55㎡(20.736평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 781만 2,818원 |
| 건물 | 평 | 740만 7,407원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2018.12.06
- 보존등기일
- 2003.06.26
- 공시가격
- 251,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 장방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 동측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.09
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 투에스대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-11-22 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 허은하 | 주거용 | 전입:2018-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.02.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.02.09 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2018.11.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.12.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-별도등기 있음.을구 순위 3번 지상권 설정등기(1997. 6. 26. 접수번호 제39002호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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