서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 577-11 유로하우스 5층 502호
과거 경매 이력
경매 2014타경6641
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 38.25㎡(11.571평)
- 건물면적
- 73.03㎡(22.091평)
- 개시결정
- 2014.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최연주 / 최연주
- 채권자
- 하나은행의 양수인 유앤에이치유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 4억 2,900만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.07 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| -2014.09.11 | 3억 6,000만원20% | 변경 |
| 2차2014.11.20 | 3억 6,000만원20% | - |
| 매각 429,000,000원 (95.33%) / 입찰 6명 / 양기성 | ||
| ( 2위금액 417,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-12 | ||
| 배당기일 : 2015-02-12 | ||
| 배당종결 : 2015-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.08.07 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.25㎡(11.571평) | 2억 7,000만원 |
| 건물 | 73.03㎡(22.092평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 705만 8,824원 |
| 건물 | 평 | 814만 7,746원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2014.03.10
- 보존등기일
- 2003.12.24
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배중교 동측 인근에 소재, 부근은 공동주택 및 단독주택, 주상용건물, 구분상가, 교육기관, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3~4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임
- 정방형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.27
- 배당요구종기일
- 2014.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양귀성 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-15 확정:2013-05-31 배당:2014-04-21 | 보:260,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2005.05.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2005.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2008.08.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.02.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.03.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 다세대주택
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