서울특별시서초구반포동연립주택서울특별시 서초구 반포동 551-15 태항빌라2차 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2015타경3120
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 64.625㎡(19.549평)
- 건물면적
- 131.08㎡(39.652평)
- 개시결정
- 2015.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 오케이저축은행의 양수인 예스자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 매각가
- 7억 3,050만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.12 | 8억원 | 유찰 |
| -2015.12.17 | 6억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2016.12.15 | 6억 4,000만원20% | - |
| 매각 730,500,000원 (91.31%) / 입찰 6명 / 0 0 | ||
| ( 2위금액 726,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-01-31 | ||
| 납부 : 2017-01-13 | ||
| 배당기일 : 2017-02-23 | ||
| 배당종결 : 2017-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.11.12 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.625㎡(19.549평) | 4억 3,200만원 |
| 건물 | 131.08㎡(39.652평) | 3억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 668만 4,720원 |
| 건물 | 평 | 928만 742원 |
- 감정원
- 뉴서울
- 가격시점
- 2015.02.17
- 공시가격
- 1,275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 국립중앙도서관 서측 인근에 위치, 주위는 연립주택, 단독주택 및 고급빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 대체로 장방형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.09
- 배당요구종기일
- 2015.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유준상 | 주거용 전부 | 전입:2015-01-16 확정:2015-01-14 배당:2015-04-20 | 보:82,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.06.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.01.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.01.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.02.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.02.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.03.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.03.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.03.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.09.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.01.06 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.12.14 유치권자 주식회사 건우건축설비에서 미납공사비에 대해서 122,000,000원 유치권신고서 제출
- ☞유치권배제 신청-2016.05.27 채권자 주식회사오케이저축은행(농협은행주식회사[분할전:농업협동조합중앙회]의채권양수인) 유치권배제신청 제출,2016.10.31 채권자 주식회사오케이저축은행의 양수인 예스자산대부주식회사 유치권배제 추가신청서 제출
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