서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 550 반포루이캐슬 3층 301호 외 2필지 (서울특별시 서초구 반포대로39길 64-5)
경매 2014타경87
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 71.09㎡(21.505평)
- 건물면적
- 166.05㎡(50.23평)
- 개시결정
- 2014.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 태윤에이치티에스(주) / 태윤에이치티에스(주)
- 채권자
- (주)오렌지산업개발
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 최저가
- 11억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.04.29 | 11억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.04.29 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 71.09㎡(21.505평) | 4억 9,500만원 |
| 건물 | 166.05㎡(50.23평) | 6억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 696만 3,005원 |
| 건물 | 평 | 1,204만 4,595원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.01.16
- 보존등기일
- 2006.10.26
- 공시가격
- 1,236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "국립중앙도서관" 북서측 인근에 위치,주위는 단독주택 및 아파트, 연립 및 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 무난함
- 본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내 노선버스 정류장이 위치하여 제반 대중교통 이용여건은 무난함
- 서하향의 완경사를 대체로 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
- 동측으로 노폭 약 6미터의 아스콘포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.03
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영근 | 주거용 | 전입:2013-02-05 확정:0000-00-00 배당:2014-03-20 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2012.11.14 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2014.01.03 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2014.02.21 | 압류 |
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원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
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