서울특별시서초구반포동단독주택서울특별시 서초구 반포동 550-21
경매 2015타경104726
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 436.94㎡(132.174평)
- 개시결정
- 2015.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고풍환 / 고풍환
- 채권자
- 정철현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 3,544만 4,930원
- 최저가
- 26억 3,544만 4,930원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.07 | 26억 3,544만 4,930원 | 유찰 |
| 2차2016.07.12 | 21억 835만 6,000원20% | - |
| 매각 2,815,000,000원 (106.81%) / 5명 / 불허가 | ||
| -2016.08.23 | 26억 3,544만 4,930원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.06.07 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 3,544만 4,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 25억 8,400만원 |
| 건물 | 118.35㎡(35.801평) | 1,680만 5,700원 |
| 건물 | 95.04㎡(28.75평) | 1,349만 5,680원 |
| 건물 | 56.95㎡(17.227평) | 506만 8,550원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 136만 5,000원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 195만원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 195만원 |
| 제시외 | 24.2㎡(7.321평) | 242만원 |
| 제시외 | 62.9㎡(19.027평) | 629만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 9,215원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2015.12.21
- 보존등기일
- 1978.11.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반포4동주민센터 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
- 본건은 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.14
- 배당요구종기일
- 2016.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임의빈 | 주거용 | 전입:2009-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.07.21 | 소유권이전(상속) |
| 을(8) | 2013.05.14 | 근저당 |
| 을(12) | 2014.09.19 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.05.12 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.12.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞임의빈은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 70%
- 경매 진행 중
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