서울특별시서초구반포동다가구주택서울특별시 서초구 반포동 550-13
경매 2015타경916
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 541.94㎡(163.936평)
- 개시결정
- 2015.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김시환 외 1명 / 전미영
- 채권자
- 서수원새마을금고의 양수인 베리타스에프앤아이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 481만 2,930원
- 최저가
- 21억 481만 2,930원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.08.27 | 21억 481만 2,930원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.08.27 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 481만 2,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 18억 2,160만원 |
| 건물 | 17.95㎡(5.43평) | 1,006만 9,950원 |
| 건물 | 157.96㎡(47.783평) | 8,861만 5,560원 |
| 건물 | 157.96㎡(47.783평) | 8,861만 5,560원 |
| 건물 | 157.96㎡(47.783평) | 8,861만 5,560원 |
| 건물 | 17.11㎡(5.176평) | 564만 6,300원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 82만 5,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 82만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 7,572원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2015.01.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 국립중앙도서관 서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택등이 혼재하는 정비된 주택지대를 형성하고 있음
- 본건까지 차량으로 진입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용 상황은 양호한편임
- 가장형 평지로 다가구용 단독주택 부지로 이용중임
- 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.07
- 배당요구종기일
- 2015.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽규홍 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김현진 | 주거용 2층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 |
| 박미송 | 주거용 401호 | 전입:1999-09-29 확정:2001-09-27 배당:2015-02-24 | 보:55,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 개명전:박순민 |
| 서울지방조달청 | 주거용 403호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-01-26 | 보:128,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2012.06.12 |
| 성명미상거주자 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이옥주 | 주거용 2층 204호 | 전입:2010-12-29 확정:2010-12-29 배당:2015-02-27 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이주남 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임인택 | 주거용 3층 303호 | 전입:2010-12-23 확정:2010-12-23 배당:2015-04-03 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정재범 | 주거용 201호 | 전입:2007-03-22 확정:2007-03-22 배당:2015-03-27 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정택윤 | 주거용 304호 | 전입:2009-02-16 확정:없음 배당:2015-03-11 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조민재 | 주거용 301호 | 전입:2009-02-23 확정:2009-02-23 배당:2015-02-06 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조혜림 | 주거용 402호 | 전입:2011-07-21 확정:2011-07-21 배당:2015-02-06 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최소영 | 주거용 404호 | 전입:2012-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(21) | 2009.09.07 | 근저당 |
| 을(24) | 2012.06.13 | 전세권(4층 157.96㎡중 서쪽방향 33㎡) |
| 을(25) | 2012.11.06 | 김시환지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2012.11.09 | 전미영지분가압류 |
| 갑(6) | 2012.11.22 | 전미영지분가압류 |
| 갑(9) | 2015.01.13 | 임의경매 |
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반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
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