서울특별시서초구반포동다가구주택서울특별시 서초구 반포동 550-13
경매 2013타경23649
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 541.94㎡(163.936평)
- 개시결정
- 2013.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김시환 외 1명 / 전미영
- 채권자
- 서수원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 6,472만 6,200원
- 최저가
- 16억 5,178만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.07 | 20억 6,472만 6,200원 | 유찰 |
| -2013.12.12 | 16억 5,178만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.13 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.11.07 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 6,472만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 17억 6,352만원 |
| 건물 | 17.95㎡(5.43평) | 1,068만 250원 |
| 건물 | 157.96㎡(47.783평) | 9,398만 6,200원 |
| 건물 | 157.96㎡(47.783평) | 9,398만 6,200원 |
| 건물 | 157.96㎡(47.783평) | 9,398만 6,200원 |
| 건물 | 17.11㎡(5.176평) | 658만 7,350원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 99만원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 99만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 7,329원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2013.07.11
- 보존등기일
- 1998.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 심야전기에 의한 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.07
- 배당요구종기일
- 2013.09.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현진 | 주거용 2층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박미송 | 주거용 4층 일부 방1칸 | 전입:2001-09-27 확정:2001-09-27 배당:2013-08-27 | 보:55,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:1999.09.29 |
| 서울지방조달청 | 주거용 403호 | 전입:미상 확정:2012-06-13 배당:2013-07-24 | 보:128,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이광휘 | 주거용 403호 | 전입:2013-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이옥주 | 주거용 204호 전부 | 전입:2010-12-29 확정:2010-12-29 배당:2013-07-24 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이철현 | 주거용 302호 | 전입:2013-05-06 확정:없음 배당:2013-08-23 | 보:4,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 임인택 | 주거용 303호 전부 | 전입:2010-12-23 확정:2010-12-23 배당:2013-09-10 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정재범 | 주거용 201호 전부 | 전입:2007-03-22 확정:2007-03-22 배당:2013-09-12 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정택윤 | 주거용 304호 방1칸 | 전입:2009-02-16 확정:없음 배당:2013-07-26 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조명주 | 주거용 301호 | 전입:2009-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조민재 | 주거용 301호 방1칸 | 전입:2009-02-23 확정:2009-02-23 배당:2013-07-22 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조혜림 | 주거용 402호 방1칸 | 전입:2011-07-21 확정:2011-07-21 배당:2013-07-23 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최소영 | 주거용 404호 | 전입:2012-10-18 확정:2012-10-18 배당:2013-09-13 | 보:5,000,000원 월:1,050,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(21) | 2009.09.07 | 근저당 |
| 을(23) | 2012.03.06 | 전세권(2층 일부) |
| 을(24) | 2012.06.13 | 전세권(4층일부) |
| 을(25) | 2012.11.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.11.09 | 전미영지분가압류 |
| 갑(6) | 2012.11.22 | 전미영지분가압류 |
| 을(25) | 2012.12.26 | (주)탱자나무홀딩스근저당권가처분 |
| 을(25) | 2013.01.03 | (주)탱자나무홀딩스근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2013.07.08 | 임의경매 |
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