서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체아파트 104동 4층 403호 (서울특별시 서초구 고무래로 35)
경매 2017타경100384
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 52.24㎡(15.803평)
- 건물면적
- 106.148㎡(32.11평)
- 개시결정
- 2017.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손상목 외 1명 / 손상목 외 1명
- 채권자
- 최은진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,000만원
- 최저가
- 15억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.06.15 | 15억 8,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.15 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2017.06.15 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.24㎡(15.803평) | 6억 7,940만원 |
| 건물 | 106.148㎡(32.11평) | 9억 60만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,300만 5,360원 |
| 건물 | 평 | 2,804만 7,337원 |
- 감정원
- 남강
- 가격시점
- 2017.02.15
- 보존등기일
- 2011.08.29
- 공시가격
- 2,556,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 고급아파트 단지, 근린생활시설, 업무용/상업용 시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 "사평역" (9호선) 과 버스정류장, 본건 서측으로 고속버스터미널이 소재하고, 인근에 반포대교 및 올림픽 대로 등 강북과 강남에 쉽게 연계되는 등 제반 대중교통 상황은 우수함.
- 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임
- 단지 내 도로를 통해 외곽 광대로 및 소로와 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.14
- 배당요구종기일
- 2017.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.03.14 | 이기원,최현진지분중일부이전 |
| 갑(7) | 2016.03.14 | 이기원,최현진지분전부이전 |
| 을(6) | 2016.03.14 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.01.25 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2017.04.20 | 가압류 |
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반포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 34건
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