서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체 104동 4층 403호 (서울특별시 서초구 고무래로 35)
과거 경매 이력
경매 2014타경1509(1)
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 52.24㎡(15.803평)
- 건물면적
- 106.148㎡(32.11평)
- 개시결정
- 2014.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이기원 외 1명 / (주)젤파워
- 채권자
- 기술신용보증기금외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억원
- 매각가
- 11억 3,510만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.07.16 | 14억원 | 변경 |
| 1차2015.09.24 | 14억원 | 유찰 |
| 2차2015.10.29 | 11억 2,000만원20% | - |
| 매각 1,287,000,000원 (91.93%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2016.01.07 | 11억 2,000만원20% | 유찰 |
| 4차2016.02.11 | 8억 9,600만원36% | - |
| 매각 1,135,100,000원 (81.08%) / 입찰 4명 / 서상욱외1 | ||
| ( 2위금액 957,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-25 | ||
| 납부 : 2016-03-14 | ||
| 배당기일 : 2016-04-06 | ||
| 배당종결 : 2016-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.14 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.26 | 131일 |
| 최초진행일 | 2015.07.16 | 547일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.24㎡(15.803평) | 5억 6,000만원 |
| 건물 | 106.148㎡(32.11평) | 8억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,071만 9,755원 |
| 건물 | 평 | 2,616만 75원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2014.03.14
- 보존등기일
- 2011.08.29
- 공시가격
- 2,556,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼호가든사거리 남동측 인근에 소재,주위는 아파트단지,업무용 및 상업용빌딩,노변 근린상가등이 혼재되어 형성된 기존주택지대 및 노선상가지대로서 주위환경은 보통
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철3,7,9호선 고속터미널역 및 노선버스정류장이 소재,교통여건은 보통시됨
- 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약40m내외,남서측으로 노폭 약29m내외,남측으로 노폭 약25m내외의 포장도로와 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.29
- 배당요구종기일
- 2014.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은진 | 주거용 전부 | 전입:2010-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.08.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.08.29 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.08.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.08.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.01.16 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.07.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최은진은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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