서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 114동 27층 2701호 (서울특별시 서초구 신반포로 270)
과거 경매 이력
경매 2015타경17006
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 110.942㎡(33.56평)
- 건물면적
- 244.543㎡(73.974평)
- 개시결정
- 2015.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안윤창 / 열린약품(주)
- 채권자
- 신한은행의 양수인 에프에스케이엔1512유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 8,000만원
- 매각가
- 26억 6,825만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.26 | 27억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.30 | 22억 2,400만원20% | - |
| 매각 2,668,250,000원 (95.98%) / 입찰 16명 / 박찬영 | ||
| ( 2위금액 2,613,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-16 | ||
| 납부 : 2016-08-12 | ||
| 배당기일 : 2016-09-06 | ||
| 배당종결 : 2016-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.24 | 69일 |
| 최초진행일 | 2016.05.26 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 110.9417㎡(33.56평) | 19억 5,000만원 |
| 건물 | 244.543㎡(73.974평) | 8억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,757만 6,799원 |
| 건물 | 평 | 1,122만 158원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2015.10.26
- 보존등기일
- 2009.04.17
- 공시가격
- 5,315,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울고속버스터미널 동측 인근에 위치, 주위는 각종 아파트단지, 학교, 상가, 사무실 등으로 이루어져 있고 동측으로 경부고속도로가 통과하며 서측으로 버스터미널이 소재함
- 본건 건물까지 차량출입 가능하고 지하철 반포역 및 사평역 등과 시내버스정류장, 고속버스터미널이 인근에 위치하여 대중교통상황 양호함
- 대체로 사다리형의 대규모 토지로서 평탄하게 조성하여 아파트단지로 이용중임
- 사방으로 우면로, 사평로, 신반포로, 경부고속도로의 간선도로와 접하며 단지내 도로를 이용출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.17
- 배당요구종기일
- 2015.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상현 | 주거용 2701호 방1개 | 전입:2015-10-19 확정:2015-10-19 배당:2015-12-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.04.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.04.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.04.17 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.09.22 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.09.22 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.08.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.09.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.10.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.10.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.01.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 대지권의 목적인 토지 1 : 을구 7번 내지 15번 구분지상권설정등기(지상권자:서울도시철도 외)
동일지번 매각 물건
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