서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 107-61 현대 에이동 지층 1호
과거 경매 이력
경매 2016타경9248
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 52.33㎡(15.83평)
- 건물면적
- 62.43㎡(18.885평)
- 개시결정
- 2016.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권명택 / 장창보
- 채권자
- 영동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 3억 1,499만 1,000원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.12 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.07 | 2억 6,960만원20% | - |
| 매각 346,600,000원 (102.85%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2017.10.18 | 2억 6,960만원20% | - |
| 매각 314,991,000원 (93.47%) / 입찰 5명 / 부천시 박주환 | ||
| ( 2위금액 295,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-12-01 | ||
| 납부 : 2017-11-09 | ||
| 배당기일 : 2017-12-19 | ||
| 배당종결 : 2017-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.04.12 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.33㎡(15.83평) | 2억 5,300만원 |
| 건물 | 62.43㎡(18.885평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 483만 4,703원 |
| 건물 | 평 | 444만 7,975원 |
- 감정원
- 신명
- 가격시점
- 2016.08.22
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방배중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건의 부근 일대는 다세대주택 및 연립주택 등이 밀집된 기존 주택지대이며, 본건의 동측 근거리 도로변으로 서래마을 까페거리가 위치하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통여건은 보통시 됨.
- 본건 토지의 형상은 대체로 세로장방형이고, 북하향의 필지를 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 건물의 동측으로 노폭 4M 내외의 아스콘포장도로와 접하고 있는 바, 도로상태는 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.22
- 배당요구종기일
- 2016.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원종숙 | 주거용 | 전입:2012-04-16 확정:2012-04-16 배당:2016-08-29 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 원종철 | 주거용 지층1호 | 전입:2012-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.07.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.04.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2011.12.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2016.03.11 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.03.11 | 가처분 |
| 갑(11) | 2016.08.05 | 임의경매 |
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