서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 107-57 정광빌라D 2층 302호
경매 2014타경22032
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 30.54㎡(9.238평)
- 건물면적
- 39.56㎡(11.967평)
- 개시결정
- 2014.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정연광 / 정연광
- 채권자
- 정원삼
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 2억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.12 | 2억 3,000만원 | - |
| 매각 243,960,000원 (106.07%) / 입찰 1명 / 주ㅡ리더에셋 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.03.12 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.54㎡(9.238평) | 9,200만원 |
| 건물 | 39.56㎡(11.967평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 2,443원 |
| 건물 | 평 | 1,153만 1,712원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2014.08.22
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배중학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임
- 본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있으며 남측으로 지적도상 약 6미터의 도로와 접하나, 현황 폭 약 2-3미터의 계단도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.13
- 배당요구종기일
- 2014.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.07.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2012.11.13 | 근저당 |
| 갑(30) | 2014.03.11 | 가압류 |
| 갑(33) | 2014.08.12 | 강제경매 |
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반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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