서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 1016 에이아이디차관주택 26동 3층 303호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2019타경3852
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 21.11㎡(6.386평)
- 건물면적
- 24.17㎡(7.311평)
- 개시결정
- 2019.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재욱 / 박재욱
- 채권자
- 오광근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,000만원
- 매각가
- 7억 2,000만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.08 | 6억 3,000만원 | - |
| 매각 720,000,000원 (114.29%) / 입찰 1명 / 공유자이정숙매수 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-28 | ||
| 납부 : 2020-02-26 | ||
| 배당기일 : 2020-03-25 | ||
| 배당종결 : 2020-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.01.08 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.11㎡(6.386평) | 5억 6,700만원 |
| 건물 | 24.17㎡(7.311평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,685만 9,308원 |
| 건물 | 평 | 861만 7,152원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2019.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 9호선 "구반포역" 남측 인근 반포주공아파트 단지내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있음.
- 대로변에 위치한 아파트단지로 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철역 (9호선 구반포역)이 위치하여 제반 대중 교통사정은 편리함.
- 4필지의 세장형에 유사한 토지로 아파트(반포주공아파트 단지)로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 신반포로와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.26
- 배당요구종기일
- 2019.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상철 | 주거용 303호 전부 | 전입:2012-12-28 확정:2019-05-28 배당:2019-07-23 | 보:340,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.04.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.02.26 | 박재욱지분전부근저당 |
| 을(7) | 2017.03.02 | 박재욱지분전부근저당 |
| 을(9) | 2017.05.08 | 박재욱지분전부근저당 |
| 을(12) | 2018.08.02 | 박재욱지분전부근저당 |
| 을(13) | 2018.08.20 | 박재욱지분전부근저당 |
| 을(14) | 2018.08.20 | 박재욱지분전부근저당 |
| 을(15) | 2019.01.23 | 박재욱지분전부근저당 |
| 갑(16) | 2019.05.22 | 박재욱지분임의경매 |
| 갑(17) | 2019.06.28 | 박재욱지분압류 |
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