서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 101-10 브리앙뜨3차아파트 3층 301호 (서울특별시 서초구 서래로1길 13)
경매 2020타경101219
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 51.8㎡(15.669평)
- 건물면적
- 137.49㎡(41.591평)
- 개시결정
- 2020.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채제숙 / 채제숙
- 채권자
- 정수경 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 9,000만원
- 최저가
- 13억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.22 | 13억 9,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.12.22 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.8㎡(15.67평) | 8억 3,400만원 |
| 건물 | 137.49㎡(41.591평) | 5억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,610만 386원 |
| 건물 | 평 | 1,336만 8,277원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2020.02.18
- 보존등기일
- 2003.03.07
- 공시가격
- 1,036,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울프랑스학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 업무용건물, 교육기관 등이 혼재되어 형성된 통칭 서래마을 고급주택지대로 제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 지적도 상 로폭 6미터 내외 세로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.10
- 배당요구종기일
- 2020.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)아데코코리아 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 대표 브라이언 루로 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.11.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.11.18 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2020.02.10 | 강제경매 |
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원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
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