서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울특별시 서대문구 홍제동 9-44 아르떼빌 3층 301호 외 1필지 (서울특별시 서대문구 문화촌길 98)
과거 경매 이력
경매 2019타경5365
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 22.6㎡(6.836평)
- 건물면적
- 25.02㎡(7.569평)
- 개시결정
- 2019.10.11 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOO / 파OOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 4,500만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.17 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.04.21 | 1억 4,720만원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.02 | 1억 1,776만원36% | - |
| 매각 145,000,000원 (78.8%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-06 | ||
| 배당기일 : 2020-08-06 | ||
| 배당종결 : 2020-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.03.17 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.6㎡(6.837평) | 7,360만원 |
| 건물 | 25.02㎡(7.569평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 6,637원 |
| 건물 | 평 | 1,458만 5,811원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2019.10.25
- 보존등기일
- 2016.03.18
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인왕중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선 홍제역 및 노선 버스정류장이소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.
- 대체로 완만한 경사지의 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.08
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 301호 | 전입:2018-10-16 확정:2018-09-18 배당:2019-10-22 | 보:145,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2018.11.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.13 | 가압류 |
| 을(5) | 2018.11.21 | 전세권(301호) |
| 갑(7) | 2019.10.11 | 임의경매 |
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홍제동 전세 리스크 지수
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