서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 82 홍제한양아파트 106동 3층302호 (서울 서대문구 통일로25길 30)
과거 경매 이력
경매 2025타경51006
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 58.57㎡(17.717평)
- 건물면적
- 120.14㎡(36.342평)
- 개시결정
- 2025.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이동춘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,000만원
- 매각가
- 11억 8,650만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 10억 7,000만원 | - |
| 매각 1,186,500,000원 (110.89%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-23 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 297일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.57㎡(17.717평) | 8억 5,600만원 |
| 건물(1) | 120.14㎡(36.342평) | 2억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,461만 4,991원 |
| 건물 | 평 | 588만 8,504원 |
- 감정원
- 신대한
- 가격시점
- 2025.02.19
- 공시가격
- 715,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "무악재역(3호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 북동측 인근에 노선버스정류장, 남동측 인근에 "무악재역(3호선)"이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 완경사지대내 부정형 광평수 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2006.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.11 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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