서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 82 홍제한양아파트 101동 2층 202호 (서울특별시 서대문구 통일로25길 30)
과거 경매 이력
경매 2018타경7005
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 42.31㎡(12.799평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2018.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,800만원
- 매각가
- 5억 6,280만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.19 | 5억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.23 | 4억 5,440만원20% | - |
| 매각 562,800,000원 (99.08%) / 입찰 24명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 561,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-06-10 | ||
| 납부 : 2019-06-07 | ||
| 배당기일 : 2019-07-10 | ||
| 배당종결 : 2019-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.03.19 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.31㎡(12.799평) | 3억 9,760만원 |
| 건물 | 84.77㎡(25.643평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 939만 7,306원 |
| 건물 | 평 | 664만 5,088원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2018.12.11
- 공시가격
- 584,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍제삼거리" 남측 인근에 위치, 본건 주위환경은 아파트단지, 빌라 등이 혼재하는 주택지대로 본건 소재 홍제한양아파트 단지내에 상가동(학원, 공인중개사사무소, 세탁소, 편의점, 음식점, 미용실, 정육점 등)이 소재하고 있으며 단지 주변으로 안산, 서울고은초등학교 및 본건 동측 인근 통일로변으로 근린생활시설들이 소재하고 있음.
- 본건 소재 홍제한양아파트 단지 동측 인근 "통일로변"으로 "중앙버스전용차로 정류장" 이 위치하고 있고 본건 남동측 인근에 지하철 3호선 "무학재역"이, 북서측 근거리에 지하철3호선 "홍제역"이 위치하고 있음.
- 본건이 소재하는 홍제한양아파트 단지 부지는 북측 상향 완경사, 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 소재 홍제한양아파트 단지 부지는 북서측 및 남측으로 포장도로에 접하여 단지내 도로와 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.02
- 배당요구종기일
- 2019.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 방1칸 | 전입:2018-09-05 확정:2018-09-05 배당:2018-12-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2004.07.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.09.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.10.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.12.03 | 강제경매 |
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