서울특별시서대문구홍제동단독·다가구서울특별시 서대문구 홍제동 6-140 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경3668
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.12㎡(41.781평)
- 개시결정
- 2015.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 마장농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 258만 4,240원
- 매각가
- 5억 1,397만 9,000원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.22 | 7억 258만 4,240원 | 유찰 |
| 2차2015.10.27 | 5억 6,206만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.12.01 | 4억 4,965만 4,000원36% | - |
| 매각 513,979,000원 (73.16%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-01-20 | ||
| 납부 : 2015-12-21 | ||
| 배당기일 : 2016-02-03 | ||
| 배당종결 : 2016-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.09.22 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 258만 4,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,200만원 |
| 토지 | - | 2억 3,600만원 |
| 건물 | 55.64㎡(16.831평) | 5,018만 7,280원 |
| 건물 | 55.64㎡(16.831평) | 5,018만 7,280원 |
| 건물 | 26.84㎡(8.119평) | 2,420만 9,680원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 1,840원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2015.03.30
- 보존등기일
- 2009.01.09
- 공시가격
- 190,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 2필지 1단에 위치하고 있는 토지로서 북쪽에는 내부순환도로가, 동쪽에는 근린공원이, 남동쪽에는 인왕중학교가 그리고 서쪽에는 문화촌현재아파트단지가 각각 자리잡고있음, 인근에는 중학교 근린공원 및 아파트단지가 산재하고 있음
- 차량의 진입 및 주차가 용이하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 도로와 접해 있음
- 2필지의 토지는 장방형의 토지로서 지세는 일부만 평탄하고 지반은 견고함, 건부지로 이용중임
- 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.06
- 배당요구종기일
- 2015.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정현 | 주거용 | 전입:2010-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종창 | 주거용 2층 전부 | 전입:2015-02-25 확정:2014-10-07 배당:2015-04-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이행자 | 주거용 3층 | 전입:2014-06-11 확정:2014-06-11 배당:2015-03-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정예지 | 주거용 1층 전부 | 전입:2013-06-24 확정:2013-06-24 배당:2015-03-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.01.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.02.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.07.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.11.04 | 가압류 |
| 을(4) | 2014.11.07 | 황인석근저당권가처분 |
| 갑(3) | 2015.03.18 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.04.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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