서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 7층703호 (서울 서대문구 통일로37나길 12-6)
경매 2021타경448
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.055㎡(12.117평)
- 개시결정
- 2021.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 제OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김기태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 2억 7,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.17 | 2억 7,700만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 452일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,620만원 |
| 건물(1) | 40.055㎡(12.117평) | 1억 1,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 914만 4,178원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2021.02.26
- 보존등기일
- 2008.12.23
- 공시가격
- 405,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "홍제역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "홍제역(3호선)"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 경사지대 내 자체기반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 진출입하며, 단지내 도로는 외곽공도(통일로37나길)와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소화 및 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.17
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미숙 | 주거용 703호 미상 | 전입:2015-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.23 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2010.06.17 | 1번제일연립주택재건축정비사업조합지분 가압류 |
| 갑(33) | 2018.06.21 | 1번제일연립주택재건축정비사업조합지분전부이전 |
| 갑(35) | 2021.02.22 | 33번박강기지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(36) | 2022.07.13 | 33번박강기지분전부이전 |
주의사항
- ▶ 대지권의 목적인 토지에 2020.4.28.자 근저당 등기가 존재함(이 건물 사용승인일은 2015.09.10.자 임)
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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