서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 101동 5층 503호 (서울 서대문구 통일로37나길 12-6)
과거 경매 이력
경매 2019타경1684
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.06㎡(12.118평)
- 개시결정
- 2019.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 태OOOOOOOO
- 채권자
- 정미라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 6,510만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.01 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.05 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2019.12.10 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 165,100,000원 (80.54%) / 입찰 2명 / 장우진(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 163,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-20 | ||
| 납부 : 2020-01-20 | ||
| 배당기일 : 2020-02-28 | ||
| 배당종결 : 2020-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.28 | 62일 |
| 최초진행일 | 2019.10.01 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,300만원 |
| 건물 | 40.06㎡(12.118평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 676만 6,793원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2019.04.02
- 보존등기일
- 2008.03.12
- 공시가격
- 396,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍제전철역(3호선)" 남서측 인근에 위치하고있는 물건으로서, 본건 주위는 아파트, 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 학교 등이 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 양호시 됨.
- 인근에 노선버스정류장 및 전철역(홍제역:3호선) 등이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 양호시 됨.
- 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로에 접하고 있으며, 인근으로는 통일로, 내부순환로, 세검정로 등과 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.12
- 배당요구종기일
- 2019.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수현 | 주거용 | 전입:2018-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.03.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2008.03.12 | 태일종합건설(주)지분가압류 |
| 갑(3) | 2008.07.17 | 태일종합건설(주)지분가압류 |
| 갑(4) | 2008.09.19 | 태일종합건설(주)지분가압류 |
| 갑(5) | 2008.10.23 | 태일종합건설(주)지분압류 |
| 을(1) | 2008.12.17 | 태일종합건설(주)지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2009.09.30 | 태일종합건설(주)지분가압류 |
| 갑(11) | 2011.11.17 | 태일종합건설(주)지분압류 |
| 갑(14) | 2012.10.26 | 태일종합건설(주)지분압류 |
| 갑(19) | 2016.02.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(22) | 2016.02.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(24) | 2017.07.12 | 소유권일부이전 |
| 갑(27) | 2018.01.02 | 이창백지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.09.17 | 권영숙근저당권가처분 |
| 갑(31) | 2019.03.27 | 장재원지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건: 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효시, 해당 공유자는 그 이후 매각기일에는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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