서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 101동 5층 503호
과거 경매 이력
경매 2016타경6558
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.06㎡(12.118평)
- 개시결정
- 2016.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이창백 / 제일연립주택재건축정비사업조합
- 채권자
- 김기태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,700만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.12.27 | 1억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2017.02.14 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2017.03.21 | 1억 4,400만원20% | 변경 |
| 2차2017.05.30 | 1억 4,400만원20% | - |
| 매각 147,000,000원 (81.67%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-07-14 | ||
| 납부 : 2017-07-12 | ||
| 배당기일 : 2017-08-17 | ||
| 배당종결 : 2017-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.20 | 67일 |
| 최초진행일 | 2016.12.27 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 40.06㎡(12.118평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 594만 1,575원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2016.07.26
- 보존등기일
- 2008.03.12
- 공시가격
- 396,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍제역(3호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건 소재 아파트까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(3호선 홍제역) 및 다수의 노선버스등이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편임.
- 전체적으로 사다리형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.12
- 배당요구종기일
- 2016.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이소영 | 주거용 503호 전부 | 전입:2012-08-06 확정:2016-03-29 배당:2016-08-25 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 이양로 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.03.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2008.03.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2008.09.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2009.09.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2012.09.06 | 제일연립주택재건축정비사업조합지분압류 |
| 갑(19) | 2016.02.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(22) | 2016.02.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(23) | 2016.07.18 | 소유권일부(2분의1)강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 : 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효시, 해당 공유자는 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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