서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 468 홍제비콘드림힐아파트 101동 1층 109호
과거 경매 이력
경매 2010타경10289(1)
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 31.68㎡(9.583평)
- 건물면적
- 64.274㎡(19.443평)
- 개시결정
- 2010.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OOOOOOOOOOOOO / 공OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 8,045만원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.29 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2012.07.03 | 2억 800만원20% | 변경 |
| -2012.09.11 | 2억 800만원20% | 변경 |
| -2012.11.27 | 2억 800만원20% | 변경 |
| -2013.03.12 | 2억 800만원20% | 변경 |
| -2013.05.21 | 2억 800만원20% | 변경 |
| 2차2013.09.03 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| -2013.10.08 | 1억 6,640만원36% | 변경 |
| 3차2013.12.17 | 1억 6,640만원36% | - |
| 매각 180,450,000원 (69.4%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-31 | ||
| 납부 : 2014-01-27 | ||
| 배당기일 : 2014-04-16 | ||
| 배당종결 : 2014-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.25 | 370일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.05.29 | 679일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.68㎡(9.583평) | 7,800만원 |
| 건물 | 64.274㎡(19.443평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 2,121원 |
| 건물 | 평 | 936만 695원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2011.07.25
- 보존등기일
- 2006.05.11
- 공시가격
- 457,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인왕초등학교" 북동측 인근 세로변 위치,주위는 학교, 단독주택, 공동주택이 혼재하는 일반주택지역으로서 제반 입지 조건은 보통
- 본건 까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 지하철3호선 홍제역 및 북서측 인근에 버스정류장이 있어 제반 대중교통 여건은 보통
- 부정형의 토지로서 북서측으로 하향 완경사지로서 자체 지반은 평탄하며, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 폭 약6미터의 포장도로와 북서측으로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.11
- 배당요구종기일
- 2010.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양정숙 | 주거용 전부 | 전입:2009-06-18 확정:2009-06-18 배당:2010-08-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.11 | 소유권보존 | |
| 2006.05.11 | 가압류 | |
| 2008.10.20 | 가압류 | |
| 2010.07.20 | 홍제지역주택조합,공보처직장주택조합지분강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2012.5.21. 청일건설산업주식회사로 부터 철거공사비 등으로 8억원에 대한 유치권신고가 있으나 성립 불분명
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