서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 467 인왕산어울림 101동 8층 801호 (서울특별시 서대문구 통일로26길 17)
과거 경매 이력
경매 2019타경51405
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 35.7655㎡(10.819평)
- 건물면적
- 72.34㎡(21.883평)
- 개시결정
- 2019.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장용선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,700만원
- 매각가
- 4억 299만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.29 | 4억 4,700만원 | 유찰 |
| -2019.12.03 | 3억 5,760만원20% | 변경 |
| 2차2019.12.03 | 3억 5,760만원20% | - |
| 매각 402,990,000원 (90.15%) / 입찰 2명 / 박복경(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 380,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-17 | ||
| 납부 : 2020-01-15 | ||
| 배당기일 : 2020-02-27 | ||
| 배당종결 : 2020-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.10.29 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.7655㎡(10.819평) | 2억 6,820만원 |
| 건물 | 72.34㎡(21.883평) | 1억 7,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 749만 8,847원 |
| 건물 | 평 | 817만 726원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2019.03.22
- 보존등기일
- 2006.07.27
- 공시가격
- 828,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 무악재역(3호선) 북동측 인근에 위치하고있으며 본건 주변에는 아파트단지, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.
- 본건은 대체로 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 무난함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.18
- 배당요구종기일
- 2019.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.01.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2008.01.18 | 김재홍,박복경지분전부근저당 |
| 갑(8) | 2009.08.10 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(9) | 2009.08.21 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(11) | 2009.11.02 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(12) | 2009.11.13 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(13) | 2009.12.22 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(22) | 2017.01.12 | 김재홍지분압류 |
| 갑(23) | 2019.03.18 | 김재홍지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건: 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효시, 해당 공유자는 그 이후 매각기일에는 우선매수청구권을 행사할 수 없음(공유자의 우선매수권 행사는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
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