서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 467 인왕산어울림 101동 8층 801호 (서울특별시 서대문구 통일로26길 17)
경매 2013타경14633
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 35.7655㎡(10.819평)
- 건물면적
- 72.34㎡(21.883평)
- 개시결정
- 2013.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.17 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.28 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2014.03.04 | 2억 2,400만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.12.17 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.7655㎡(10.819평) | 1억 2,250만원 |
| 건물 | 72.34㎡(21.883평) | 2억 2,750만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 5,088원 |
| 건물 | 평 | 1,039만 6,198원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2013.07.31
- 보존등기일
- 2006.07.27
- 공시가격
- 828,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무악재역" 북동측 인근에 위치, 주변은 아파트와 다세대, 단독 등이 밀집한 주거지대이며, 통일로변으로 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 지하철(3호선 무악재역)과 노선버스(통일로 등) 이용의 편의성을 고려하면 대중교통사정은 양호* 서하향하는 부정형 토지를 조성하여, 인왕산어울림아파트단지 부지로 이용중임
- 아파트단지 남동측으로 노폭 약 6-8m 도로에 접하여, 진출입로로 이용되며, 도로상태 보통임. 북서측 등으로 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.18
- 배당요구종기일
- 2013.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.01.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2008.01.18 | 김재홍지분전부근저당 |
| 갑(8) | 2009.08.10 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(9) | 2009.08.21 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(11) | 2009.11.02 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(12) | 2009.11.13 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(13) | 2009.12.22 | 김재홍지분가압류 |
| 갑(18) | 2013.07.19 | 김재홍지분강제경매 |
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