서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 461 홍제삼성래미안아파트 103동 13층 1304호 (서울특별시 서대문구 통일로 319)
과거 경매 이력
경매 2017타경50187
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 26.41㎡(7.989평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2017.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OOO / 선OOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 4억 337만원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.12 | 3억 9,000만원 | - |
| 매각 403,370,000원 (103.43%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 402,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-10-27 | ||
| 납부 : 2017-10-27 | ||
| 배당기일 : 2017-11-29 | ||
| 배당종결 : 2017-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.31 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.03 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.09.12 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.41㎡(7.989평) | 2억 4,180만원 |
| 건물 | 60㎡(18.15평) | 1억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 915만 5,623원 |
| 건물 | 평 | 816만 5,289원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2017.01.31
- 보존등기일
- 2001.08.31
- 공시가격
- 460,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한성과학고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 기존 주택 및 빌라가 혼재되어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(무악재역 / 3호선)이 도보로 약6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.17
- 배당요구종기일
- 2017.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순자 | 주거용 전부 | 전입:2010-04-07 확정:2014-04-04 배당:2017-03-28 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.07.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.05.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.09.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.01.16 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2017.03.29 | 가압류 |
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