서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 460 인왕산현대아파트 101동 3층 303호 (서울특별시 서대문구 통일로34길 46)
경매 2017타경2324
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 43.7㎡(13.219평)
- 건물면적
- 114.72㎡(34.703평)
- 개시결정
- 2017.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박수진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,000만원
- 최저가
- 5억 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.09.12 | 5억 7,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.08 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.09.12 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.7㎡(13.219평) | 3억 4,200만원 |
| 건물 | 114.72㎡(34.703평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 782만 6,087원 |
| 건물 | 평 | 657만 37원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2017.04.03
- 보존등기일
- 2001.01.18
- 공시가격
- 716,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍제2동주민센터" 동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 인왕산주변지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "무악재역·홍제역"까지 도보로 각각 약2-3분 및 약8-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.14
- 배당요구종기일
- 2017.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김신형 | 주거용 미상 | 전입:2010-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.04.14 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.03.22 | 강제경매 |
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홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
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