서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 459 홍제원현대아파트 103동 3층 301호 (서울특별시 서대문구 통일로34길 43)
과거 경매 이력
경매 2015타경8199
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 48.75㎡(14.747평)
- 건물면적
- 114.72㎡(34.703평)
- 개시결정
- 2015.07.01 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 김현식 외4
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,600만원
- 매각가
- 4억 5,230만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.05 | 5억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.16 | 4억 3,680만원20% | - |
| 매각 452,300,000원 (82.84%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 437,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-30 | ||
| 납부 : 2016-03-16 | ||
| 배당기일 : 2016-04-14 | ||
| 배당종결 : 2016-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.17 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.01.05 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.75㎡(14.747평) | 3억 2,760만원 |
| 건물 | 114.72㎡(34.703평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 672만원 |
| 건물 | 평 | 629만 3,404원 |
- 감정원
- 동부
- 가격시점
- 2015.07.17
- 보존등기일
- 2000.12.22
- 공시가격
- 702,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍제역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (3호선"홍제역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접토지대비 완경사 지대 내 부정형 광평수 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복4차선, 북측 및 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.01
- 배당요구종기일
- 2015.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2013.03.25 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2013.03.25 | 강임희지분전부이전 |
| 갑(9) | 2015.07.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-주식회사 향도건설이 2016.1.28.자로 유치권신고서(공사대금 금 8,500만원)를 제출하였음. 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 홍제동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 93%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처