서울특별시서대문구홍제동아파트

서울특별시 서대문구 홍제동 454 유원하나아파트 102동 4층 401호 (서울특별시 서대문구 세검정로 134)

과거 경매 이력

경매 2016타경50906

서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
대지권
47.64㎡(14.411평)
건물면적
103.11㎡(31.191평)
개시결정
2016.03.31 (강제경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
신한카드(주)외1
청구금액
-
감정가
3억 7,000만원
매각가
3억 4,500만원6.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2016.08.303억 7,000만원유찰
2차2016.10.042억 9,600만원20%-
매각 345,000,000원 (93.24%) / 입찰 2명 / 000 000000000
( 2위금액 310,010,000원 )
지급기한 : 2016-11-07
납부 : 2016-11-07
배당기일 : 2016-12-02
배당종결 : 2016-12-02
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2016.03.31기준일
감정기일2016.04.1414일
배당요구종기일2016.06.1475일
최초진행일2016.08.30152일

토지/건물 현황

감정가
3억 7,000만원
구분면적감정가
토지47.64㎡(14.411평)2억 2,200만원
건물103.11㎡(31.191평)1억 4,800만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡465만 9,950원
건물평474만 4,958원
감정원
성산
가격시점
2016.04.14
보존등기일
1997.05.12
공시가격
424,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "홍제3동주민센터" 북동측 인근에 위치, 본건소재 아파트단지 주변으로 시가지주변야산지대, 기존주택지대 등이 소재함.
  • 본건까지 차량출입 자유로우며, 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.
  • 북서하향하는 부정형 경사지를 조성하여, 유원하나아파트 6개동 704세대 건부지로 이용중임.
  • 아파트단지 북서측 세검정로를 통하여 차량접근 가능하며, 도로상태 양호한 편임.

임차인 현황

말소기준일
2011.10.27
배당요구종기일
2016.06.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박재영주거용 401호전입:2010-10-29 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1997.05.12소유권보존
을(5)2011.10.27근저당
을(7)2015.04.22근저당
갑(2)2016.02.15가압류
갑(3)2016.02.16가압류
갑(4)2016.03.09가압류
갑(5)2016.04.01강제경매
갑(6)2016.06.29임의경매
주의사항
  • ☞박재영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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홍제동 전세 리스크 지수

중간
45.8
아파트 평균 낙찰가율
92%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

홍제동 주변 지역서대문구 기준

데이터 출처