서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 453 무악청구아파트 107동 7층 701호 (서울특별시 서대문구 통일로 348)
경매 2017타경1451
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 44.3㎡(13.401평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2017.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 양승진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 최저가
- 3억 6,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.08 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| -2017.09.12 | 3억 6,240만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.08.08 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.3㎡(13.401평) | 3억 3,975만원 |
| 건물 | 84.78㎡(25.646평) | 1억 1,325만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 766만 9,300원 |
| 건물 | 평 | 441만 5,893원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2017.03.08
- 공시가격
- 630,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "무악재역" 동측 인근에 소재하는 무악청구아파트 제107동 제7층 제701호서, 주위는 대단지 공동주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주거여건은 양호한 편임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 도보 가능거리에 버스 정류장 및 지하철역(3호선 무악재역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 광평수 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 및 인접 광대로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.16
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안경한 | 주거용 전부 | 전입:2012-01-11 확정:없음 배당:없음 | 보:190,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | [현황서상 보:2억5천만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.18 | 소유권이전(증여) |
| 을(5) | 2009.06.16 | 근저당 |
| 을(9) | 2009.12.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2011.07.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2011.07.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.05.30 | 가압류 |
| 갑(20) | 2017.02.22 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2017.05.16 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권자 (주)한얼에이앤에이치로부터 공사대금 49,000,000원의 유치권신고(2017.7.31.자 제출) 있음.
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