서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 453 무악청구아파트 112동 10층 1002호 (서울특별시 서대문구 통일로 348)
과거 경매 이력
경매 2013타경20799
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 44.3㎡(13.401평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2013.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 대백저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,800만원
- 매각가
- 4억 4,399만 9,999원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.18 | 4억 1,800만원 | 유찰 |
| -2014.03.25 | 3억 3,440만원20% | 변경 |
| 2차2016.01.19 | 3억 3,440만원20% | - |
| 매각 389,460,000원 (93.17%) / 8명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2017.02.21 | 3억 3,440만원20% | - |
| 매각 443,999,999원 (106.22%) / 입찰 12명 / 0000 00000 | ||
| ( 2위금액 432,398,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-05 | ||
| 납부 : 2017-03-31 | ||
| 배당기일 : 2017-05-12 | ||
| 배당종결 : 2017-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.02.18 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.3㎡(13.401평) | 2억 5,916만원 |
| 건물 | 84.78㎡(25.646평) | 1억 5,884만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 585만 113원 |
| 건물 | 평 | 619만 3,558원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2013.10.29
- 공시가격
- 630,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 서부수도사업소가, 동북쪽에는 홍인약수터가, 남쪽에는 무악청구2,3차아파트가 그리고 서쪽에는 지하철3호선 무악재역이 각각 자리 잡고 있음. 주위환경: 중산층이 거주하는 대단위 아파트 단지임.
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 수 있는 지하철3호선 무악재역 1번과 2번출입구까지 도보로 약 8분가량 소요되므로 교통은 보통임.
- 부정형의 토지로서 지세는 경사지이고, 지반은 견고함. 이용상태: 건부지로 이용중임.
- 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.06
- 배당요구종기일
- 2014.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2011.09.06 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.11.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.02.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.02.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.07.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.10.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.11.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.11.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.10.07 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014.3.24.자로 유치권신고인 박성은으로부터 금120,000,000원에 대하여 유치권신고는 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ☞2016.1.15.자로 유치권신고인 주식회사 청도건설로부터 금54,500,000원에 대하여 유치권신고는 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
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