서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 453-1 무악청구아파트 201동 2층201호 (서울 서대문구 통일로 344)
과거 경매 이력
경매 2025타경51019
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 34.01㎡(10.288평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2025.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서대구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,500만원
- 매각가
- 8억 550만원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 8억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 6억 6,000만원20% | - |
| 매각 805,500,000원 (97.64%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 777,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.08.26 | 187일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.01㎡(10.288평) | 6억 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,940만 6,057원 |
| 건물 | 평 | 642만 983원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2025.03.10
- 공시가격
- 553,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "안산초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 주상용건물·근린생활시설·금융기관·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "무악재역" 까지 도보로 각각 약3~4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.18
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.20 | 임의경매 |
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