서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울특별시 서대문구 홍제동 359-7 만민하늘애 3층 304호 외 1필지 (서울특별시 서대문구 홍제내2마길 11-4)
경매 2020타경267
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 22.96㎡(6.945평)
- 건물면적
- 29.93㎡(9.054평)
- 개시결정
- 2020.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 이동철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.10 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2020.12.15 | 1억 8,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.11.10 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.96㎡(6.945평) | 9,200만원 |
| 건물 | 29.93㎡(9.054평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 6,969원 |
| 건물 | 평 | 1,524만 1,882원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2020.02.12
- 보존등기일
- 2018.01.30
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울고은초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단지의 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 및 3m(막다른도로) 의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.05
- 배당요구종기일
- 2020.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이갈렙 | 주거용 304호 | 전입:2018-11-20 확정:2018-11-05 배당:없음 | 보:230,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2018.12.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.12.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.30 | 가압류 |
| 을(1) | 2019.09.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.11.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2020.01.29 | 강제경매 |
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