서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 331 홍제현대아파트 102동 1층 101호 외 1필지 (서울특별시 서대문구 통일로39길 22-31)
과거 경매 이력
경매 2013타경12538
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 45.82㎡(13.86평)
- 건물면적
- 106.18㎡(32.119평)
- 개시결정
- 2013.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼성카드(주)외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 3억 9,500만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.21 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.25 | 3억 7,600만원20% | - |
| 매각 395,000,000원 (84.04%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-22 | ||
| 납부 : 2014-03-18 | ||
| 배당기일 : 2014-05-08 | ||
| 배당종결 : 2014-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.01.21 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.82㎡(13.861평) | 3억 5,250만원 |
| 건물 | 106.18㎡(32.119평) | 1억 1,750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 769만 3,147원 |
| 건물 | 평 | 365만 8,271원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2013.07.05
- 공시가격
- 573,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍제역(지하철3호선)북서측 인근에 위치, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원(야산)등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 아파트단지로서 주위환경 보통 정도임
- 본건 단지내까지 차량출입 원할하며, 노선버스정류장 및 지하철역 홍제역이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 대체로 양호함
- 동측하향 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임
- 중로 및 소로와 북동측으로 접하는 아파트단지로서 단지내까지 차량출입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.22
- 배당요구종기일
- 2013.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정은혜 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-10 확정:2013-05-10 배당:2013-08-23 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2013.02.22 | 근저당 |
| 을(18) | 2013.02.25 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.04.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.05.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.05.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.06.19 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2013.07.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.07.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.07.18 | 임의경매 |
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