서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 331 홍제현대아파트 102동 9층 905호 외 1필지 (서울특별시 서대문구 통일로39길 22-31)
과거 경매 이력
경매 2013타경11023
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 45.82㎡(13.86평)
- 건물면적
- 106.18㎡(32.119평)
- 개시결정
- 2013.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 김OO
- 채권자
- 에이치케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,700만원
- 매각가
- 4억 3,735만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.10 | 5억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.14 | 4억 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.19 | 3억 6,288만원36% | - |
| 매각 437,350,000원 (77.13%) / 입찰 5명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 410,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-06 | ||
| 납부 : 2014-02-04 | ||
| 배당기일 : 2014-03-14 | ||
| 배당종결 : 2014-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.10.10 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.82㎡(13.861평) | 4억 2,525만원 |
| 건물 | 106.18㎡(32.119평) | 1억 4,175만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 928만 882원 |
| 건물 | 평 | 441만 3,276원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2013.06.04
- 보존등기일
- 1992.11.03
- 공시가격
- 638,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 홍은사거리가,동쪽에는 지하철3호선 홍제역이,남쪽에는 홍제현대유치원이 그리고 서쪽에는 산이 각각 자리 잡고 있음.
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 수 있는 지하철3호선 홍제역 4번출입구까지 도보로 약 12분가량 소요되므로 교통은 보통임.
- 부정형의 토지로서 지세는 완만한 경사지이고, 지반은 견고함, 건부지로 이용중임.
- 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.09
- 배당요구종기일
- 2013.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김신영 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:2012-11-12 확정:2012-11-12 배당:2013-06-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.11.03 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2007.11.09 | 근저당 |
| 을(12) | 2008.06.27 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.06.16 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.11.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.12.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.02.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.05.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 홍제동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 93%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처