서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 312-254 제일연립재건축아파트 2층 가202호
경매 2011타경7242(1)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.952㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2011.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 제OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김기태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 최저가
- 2억 1,120만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.04 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| -2012.08.08 | 2억 6,400만원20% | 변경 |
| 2차2013.07.31 | 2억 1,120만원36% | 유찰 |
| -2013.09.04 | 1억 6,896만원48.8% | 변경 |
| 3차2013.09.04 | 2억 6,400만원20% | 유찰 |
| -2013.10.10 | 2억 1,120만원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.14 | 126일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.20 | 162일 |
| 최초진행일 | 2012.07.04 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,850만원 |
| 건물 | 84.952㎡(25.698평) | 1억 8,150만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 706만 2,806원 |
- 감정원
- CS
- 가격시점
- 2011.09.14
- 보존등기일
- 2008.12.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍제역 남서측인근에 소재, 부근은 아파트,다세대및 단독주택,소규모점포등으로 형성되어있음
- 본건까지 차량출입 가능하며 북동측인근에 지하철 3호선 홍제역소재하고 역주변에 다수의 노선버스 통과함
- 2필 일단지의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 7-9미터정도,남서측으로 노폭 약 1-4미터정도,남동측으로 노폭 약 7-8미터정도의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.22
- 배당요구종기일
- 2011.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강택 | 주거용 미상 | 전입:2008-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.12.22 | 소유권보존 | |
| 2008.12.22 | 태일종합건설(주)지분가압류 | |
| 2008.12.24 | 근저당 | |
| 2009.09.30 | 가압류 | |
| 2010.06.17 | 가압류 | |
| 2011.05.11 | 강제경매 | |
| 2011.11.17 | 태일종합건설(주)지분압류 | |
| 2012.06.08 | 가처분 |
주의사항
- ▶추가부담금 관련하여 2012.3.30.집행관재현황조사서(탐문조사)에 의하면, 경락인은 각 조합원의 의무를 승계하며 추가부담금은 평형을 늘려 받는데 대한 부담금 5000만원 및 이주비용 2000만원 합계 7000만원의 추가부담금이 존재하는 것으로 조사되었으나 다툼의 여지 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지부분 특별매각조건, 경락인은 별지 기재 목록 구분건물의 대지에 대해 각 구분건물의 면적에 비례하여 위 대지에 설정된 가압류,근저당권 등 부담기입의 등기 일체를 인수하는 조건으로 매각함.
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