서울특별시서대문구홍제동단독주택서울특별시 서대문구 홍제동 308-179
과거 경매 이력
경매 2015타경9628
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.5㎡(19.511평)
- 개시결정
- 2015.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 이상준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,444만 5,400원
- 매각가
- 1억 8,140만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.08 | 2억 2,444만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2016.04.12 | 1억 7,955만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.05.17 | 1억 4,364만 5,000원36% | - |
| 매각 181,400,000원 (80.82%) / 입찰 3명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 166,660,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-30 | ||
| 납부 : 2016-06-21 | ||
| 배당기일 : 2016-07-20 | ||
| 배당종결 : 2016-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.03.08 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,444만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 140만원 |
| 건물 | 39.3㎡(11.888평) | 1,878만 5,400원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 396만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 1,149원 |
- 감정원
- 동우
- 가격시점
- 2015.08.17
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 홍제역 남서측 인근에 소재함.인근에 홍제1동주민센터, 고은초등교가 소재하고 근거리에 신연중교가 소재함.인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 불가능하고 버스정류장 및 지하철 3호선 홍제역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 고지에 위치한 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 통일로39길(차량통행이 불가능한 계단식 통행로)과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.07
- 배당요구종기일
- 2015.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 라옥남 | 주거용 전부 | 전입:2007-07-18 확정:2007-05-28 배당:2015-08-18 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확:2011.03.04 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.30 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2011.03.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.05.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.07.31 | 임의경매 |
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