서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울특별시 서대문구 홍제동 287-75 다세대주택 지층 비02,비03호 (서울특별시 서대문구 간호대로4길 31)
과거 경매 이력
경매 2013타경13739(2)
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 35.01㎡(10.59평)
- 건물면적
- 61.62㎡(18.64평)
- 개시결정
- 2013.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 한하영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,960만원
- 매각가
- 9,011만 2,560원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.01 | 1억 3,960만원 | 유찰 |
| -2014.05.07 | 1억 1,168만원20% | 변경 |
| 2차2014.06.10 | 1억 1,168만원20% | 유찰 |
| -2014.07.15 | 8,934만 4,000원36% | 변경 |
| 3차2014.08.19 | 8,934만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.09.23 | 7,147만 5,000원48.8% | - |
| 매각 90,112,560원 (64.55%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-11-07 | ||
| 대금지급기한 : 2014-11-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-12-05 | ||
| 배당종결 : 2014-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.06 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2014.04.01 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,960만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.18㎡(3.382평) | 2,230만원 |
| 토지 | 23.83㎡(7.209평) | 4,750만원 |
| 건물 | 19.68㎡(5.953평) | 2,230만원 |
| 건물 | 41.94㎡(12.687평) | 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 3,716원 |
| 건물 | 평 | 374만 4,635원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2013.08.06
- 공시가격
- 70,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울여자간호대학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택을 중심으로 형성된 주거지대임
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 있는등 전반적인 교통상황은 보통임
- 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 2~3m도로에 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.19
- 배당요구종기일
- 2013.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영숙 | 주거용 전부 | 전입:2006-03-09 확정:2006-03-09 배당:2013-09-23 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정정은 | 주거용 전부 | 전입:2007-04-30 확정:2007-04-30 배당:2013-09-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.12.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.05.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2011.01.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.07.08 | 강제경매 |
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