서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 283-36 마체스터 아파트 101동 9층 903호 외 2필지 (서울특별시 서대문구 세검정로 106-8)
과거 경매 이력
경매 2013타경13647
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 54.39㎡(16.453평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2013.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- 화곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 8,120만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.21 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.26 | 2억 5,200만원20% | - |
| 매각 281,200,000원 (89.27%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 276,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-14 | ||
| 납부 : 2014-02-27 | ||
| 배당기일 : 2014-04-11 | ||
| 배당종결 : 2014-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.11.21 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.39㎡(16.453평) | 1억 4,175만원 |
| 건물 | 84.93㎡(25.691평) | 1억 7,325만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 6,178원 |
| 건물 | 평 | 674만 3,607원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2013.07.11
- 보존등기일
- 2008.12.18
- 공시가격
- 355,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍은초등학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 학교 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.
- 북서하향 완경사지대에 대지조성된 3필지일단지 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.14
- 배당요구종기일
- 2013.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박주옥 | 주거용 미상 | 전입:2012-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.05.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.05.14 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 갑(10) | 2010.09.01 | 가처분 |
| 갑(11) | 2011.03.17 | 압류 |
| 갑(13) | 2012.02.01 | 압류 |
| 갑(17) | 2013.07.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 대한종합건축 (대표) 신승철이 베란다확장과 싱크대, 마루바닥, 실내 인테리어와 리모델링 공사를 하였으나 공사비(금액 기재하지 않음)를 지급하지 않아 유치권을 신고한다는 유치권신고서를 2013.12.18. 제출하였으나 그 성립여부는 불명확함
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