서울특별시서대문구홍제동단독주택서울특별시 서대문구 홍제동 282-41
과거 경매 이력
경매 2012타경18928
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.7㎡(19.874평)
- 개시결정
- 2012.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성해 / 이홍식
- 채권자
- 한국스탠다드차타드은행(변경전:한국스탠다드차타드제일은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,173만 8,200원
- 매각가
- 1억 7,911만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.17 | 2억 5,173만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2013.05.22 | 2억 139만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.26 | 1억 6,111만 3,000원36% | - |
| 매각 189,500,000원 (75.28%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2013.09.04 | 1억 6,111만 3,000원36% | 유찰 |
| 5차2013.10.17 | 1억 2,889만원48.8% | - |
| 매각 179,110,000원 (71.15%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 162,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-28 | ||
| 납부 : 2013-11-26 | ||
| 배당기일 : 2013-12-30 | ||
| 배당종결 : 2013-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.25 | 119일 |
| 최초진행일 | 2013.04.17 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,173만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,609만 5,000원 |
| 건물 | 38.6㎡(11.677평) | 374만 4,200원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 81만 9,000원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 35만 4,000원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 72만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 3,935원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2012.10.05
- 보존등기일
- 1989.02.28
- 공시가격
- 299,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 개별난방시설
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.02.06
- 배당요구종기일
- 2013.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김택 | 주거용 미상 | 전입:2012-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장신권 | 주거용 미상 | 전입:2009-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정향여 | 주거용 미상 | 전입:1983-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.02.28 | 소유권보존 | |
| 1998.02.06 | 근저당 | |
| 1999.02.09 | 근저당 | |
| 2002.02.19 | 근저당 | |
| 2007.06.26 | 근저당 | |
| 2012.09.28 | 임의경매 | |
| 2012.12.18 | 소유권이전(상속) |
주의사항
- ☞정향여은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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