서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울특별시 서대문구 홍제동 277-27 (서울 서대문구 간호대로3길 58)
경매 2024타경61178
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.1372㎡(15.469평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만 8,000원
- 최저가
- 1억 1,120만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 1억 3,900만 8,000원 | 유찰 |
| -2025.07.01 | 1억 1,120만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 79일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.05.05 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(2) | 35.5372㎡(10.75평) | 1,380만원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 50만 4,000원 |
| 제시외(2) | 8.4㎡(2.541평) | 50만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 7,269원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 1977.06.21
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍재동 소재 "홍제초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 태양으뜸아파트, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 다세대주택으로서 북서측 인근에 내부순환도로가 지상 고가도로가 지나가고 있어 주위환경은 소음발생이 예상되는 지대임.
- 남서측 근거리에 지하철3호선 홍제역이 위치하나, 다소 원거리로 이용사정은 원할한편은 아님. 남동측 인근에 세검정로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함,
- 대략 사다리형의 평탄한 지반으로 점포 및 주택(다세대) 건부지로 이용됨.
- 북동측으로 노폭 약3M 정도의 포장도로에 접함.
- 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.04.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.26 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2025.05.02 | 압류 |
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