서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울특별시 서대문구 홍제동 267-31 양지빌라 1동 지하층 (서울특별시 서대문구 세무서10길 20)
과거 경매 이력
경매 2013타경18161
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 41.83㎡(12.654평)
- 건물면적
- 69.93㎡(21.154평)
- 개시결정
- 2013.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서울서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 9,325만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.24 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2015.03.31 | 1억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2015.05.12 | 9,280만원36% | - |
| 매각 93,250,000원 (64.31%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 93,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-29 | ||
| 납부 : 2015-06-19 | ||
| 배당기일 : 2015-07-31 | ||
| 배당종결 : 2015-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.02.24 | 532일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.83㎡(12.654평) | 7,800만원 |
| 건물 | 69.93㎡(21.154평) | 5,200만원 |
| 제시외 | 21.9㎡(6.625평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 4,690원 |
| 건물 | 평 | 241만 1,894원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2013.09.17
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인왕초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 기존주거지역임
- 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 원거리에 지하철3호선 홍제역이 있는 등 제반교통사정 무난함
- 남서하향 완경사지대에 대지조성된 유사장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임
- 북측으로 로폭 약 8~9미터, 동측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.24
- 배당요구종기일
- 2013.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JINYINAN | 주거용 비1호 일부 | 전입:2011-03-29 확정:2013-11-15 배당:2013-11-15 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 홍매자 | 주거용 지층일부 | 전입:2000-03-17 확정:2000-03-28 배당:2013-10-15 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.07.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2008.12.24 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.06.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.03.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.03.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.07.04 | 소유권이전(증여) |
| 을(9) | 2012.11.14 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.09.11 | 임의경매 |
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