서울특별시서대문구홍제동단독주택서울특별시 서대문구 홍제동 267-151 (서울특별시 서대문구 세무서8길 45)
과거 경매 이력
경매 2017타경5606
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.2㎡(66.308평)
- 개시결정
- 2017.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 이두리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,438만 3,000원
- 매각가
- 3,610만원57.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.20 | 8,438만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2018.03.27 | 6,750만 6,000원20% | - |
| 매각 77,800,000원 (92.2%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2018.06.05 | 6,750만 6,000원20% | 유찰 |
| 4차2018.07.17 | 5,400만 5,000원36% | 유찰 |
| 5차2018.08.21 | 4,320만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2018.10.02 | 3,456만 3,000원59% | - |
| 매각 36,100,000원 (42.78%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2018-10-22 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2018-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2018-12-27 | ||
| 납부 : 2018-12-27 | ||
| 배당기일 : 2019-01-31 | ||
| 배당종결 : 2019-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.02.20 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,438만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 54.3㎡(16.426평) | 2,552만 1,000원 |
| 건물 | 54.3㎡(16.426평) | 2,552만 1,000원 |
| 건물 | 54.3㎡(16.426평) | 2,552만 1,000원 |
| 제시외 | 20.1㎡(6.08평) | 301만 5,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 94만 5,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 117만원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 124만 8,000원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 115만 2,000원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 29만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 2,592원 |
- 감정원
- 수감
- 가격시점
- 2017.07.22
- 공시가격
- 325,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 홍제역과 통일로 북측, 완경사의 세로변에 위치하여 교통은 다소 불편함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.02
- 배당요구종기일
- 2017.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이두리 | 주거용 1층 일부 | 전입:2005-05-10 확정:2005-05-10 배당:2017-07-28 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 임현동 | 주거용 | 전입:2002-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조성탄 | 주거용 | 전입:2012-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2009.04.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2009.10.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2011.11.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2011.11.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.03.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.07.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞건물철거 확정판결 있음
- ☞2017.07.28.자로 본건 건물의 토지소유자 장형남이 이 사건 건물의 소유자를 상대로 한 건물철거 및 토지인도를 구하는 확정판결문을 제출하였음[서울서부지방법원 2014가단217641 판결문 참조]
- ☞토지소유자 장형남이 본건 건물의 임차인들을 상대로 본건 건물에서 퇴거를 구하는 확정판결 있음[서울서부지방법원 2014가단49190 판결문 참조].
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