서울특별시서대문구홍제동단독주택서울특별시 서대문구 홍제동 266-214 (서울 서대문구 세검정로3길 56-2)
경매 2022타경1479
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.81㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2022.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 이기섭 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,186만 3,640원
- 최저가
- 1억 5,186만 3,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.01 | 1억 5,186만 3,640원 | 변경 |
| -2023.10.10 | 1억 5,186만 3,640원 | 변경 |
| 1차2024.01.02 | 1억 5,186만 3,640원 | - |
| 매각 152,700,000원 (100.55%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.25 | -153일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.21 | 298일 |
| 최초진행일 | 2023.08.01 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,186만 3,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,727만원 |
| 건물(2) | 29.11㎡(8.806평) | 710만 2,840원 |
| 건물(2) | 25.66㎡(7.762평) | 626만 1,040원 |
| 건물(2) | 5.04㎡(1.525평) | 122만 9,760원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 6,590원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2022.01.25
- 보존등기일
- 2003.08.09
- 공시가격
- 251,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "서울인왕중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 가장형의 평지로서 단독주택으로 이용 중임.
- 본건 동측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.12
- 배당요구종기일
- 2023.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상호 | 주거용 2층 2014년경~ | 전입:2019-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이계향 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.06.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.07.04 | 강제경매 |
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홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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- 1억 4,000만원
데이터 출처