서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 247-19 홍일아파트 지하층 (서울특별시 서대문구 세무서길 39)
과거 경매 이력
경매 2020타경2232
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 84.26㎡(25.489평)
- 건물면적
- 200.99㎡(60.799평)
- 개시결정
- 2020.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 송별
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,200만원
- 매각가
- 4억 5,000만 4,500원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 8억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.23 | 6억 8,960만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.27 | 5억 5,168만원36% | 유찰 |
| 4차2021.06.08 | 4억 4,134만 4,000원48.8% | - |
| 매각 450,000,000원 (52.2%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2021.08.17 | 4억 4,134만 4,000원48.8% | - |
| 매각 450,004,500원 (52.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-30 | ||
| 납부 : 2021-09-30 | ||
| 배당기일 : 2021-10-22 | ||
| 배당종결 : 2021-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 84.26㎡(25.489평) | 6억 340만원 |
| 건물 | 200.99㎡(60.799평) | 2억 5,860만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 716만 1,168원 |
| 건물 | 평 | 425만 3,359원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2020.06.17
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인왕초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립/다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 홍제역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.02
- 배당요구종기일
- 2020.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재원 | 주거용 지하층 2호 | 전입:2019-01-07 확정:2019-01-07 배당:2020-06-26 | 보:4,000,000원 월:850,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서상원 | 주거용 지하층 4호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2020-06-26 | 보:무 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2019.05.22 |
| 송순규 | 주거용 지하층 3호 | 전입:2018-02-02 확정:없음 배당:2020-06-24 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신동연 | 주거용 지하층 1호 | 전입:2020-06-15 확정:2020-06-15 배당:2020-06-25 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2013.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2020.06.02 | 강제경매 |
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