서울특별시서대문구홍제동단독주택서울특별시 서대문구 홍제동 224-2
경매 2013타경24593
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.05㎡(51.137평)
- 개시결정
- 2013.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,009만 7,930원
- 최저가
- 7억 2,009만 7,930원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.02.03 | 7억 2,009만 7,930원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.07 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.02.03 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,009만 7,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 9,527만원 |
| 건물 | 92.99㎡(28.129평) | 1,441만 3,450원 |
| 건물 | 59.6㎡(18.029평) | 923만 8,000원 |
| 건물 | 12.46㎡(3.769평) | 109만 6,480원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 5,518원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2014.02.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍제역 동측 인근에 소재하며 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대임
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(홍제역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 부정형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 폭 약 3-4미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.15
- 배당요구종기일
- 2014.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 | 전입:2010-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2000-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.31 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2013.07.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.01.15 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
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홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
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