서울특별시서대문구홍제동단독주택

서울특별시 서대문구 홍제동 201-14

경매 2013타경2333

서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
대지권
-
건물면적
80.2㎡(24.26평)
개시결정
2013.01.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
서OO / 서OO
채권자
안양저축은행
청구금액
-
감정가
4억 47만 6,000원
최저가
1억 6,403만 5,000원59%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2013.07.314억 47만 6,000원유찰
2차2013.09.043억 2,038만 1,000원20%유찰
3차2013.10.102억 5,630만 5,000원36%유찰
4차2013.11.132억 504만 4,000원48.8%유찰
-2013.12.181억 6,403만 5,000원59%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.01.30기준일
감정기일2013.02.1819일
배당요구종기일2013.04.2585일
최초진행일2013.07.31182일

토지/건물 현황

감정가
4억 47만 6,000원
구분면적감정가
토지-3억 7,820만원
건물59.8㎡(18.089평)1,674만 4,000원
건물14.4㎡(4.356평)403만 2,000원
제시외6㎡(1.815평)150만원
가격비
대지권 94% | 건물 6%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평91만 8,219원
감정원
구수미
가격시점
2013.02.18
보존등기일
1986.03.31
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 홍제역 남동측 직선거리 약 250m 지점에 위치, 주위는 본건과 유사한 단독 및 다가구, 다세대주택이 밀집한 주거지대임
  • 본건까지 차량통행 곤란하며, 서측 근거리의 통일로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임
  • 인접필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 단독주택 부지로 이용중임
  • 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 노폭 약 2m의 현황 도로 한면과 접하며 도로관리상태 보통임

임차인 현황

말소기준일
2011.01.13
배당요구종기일
2013.04.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김흥식주거용 1층 방1칸전입:1970-08-14 확정:없음 배당:2013-04-23보:7,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2006.05.11소유권이전(매매)
2011.01.13근저당
2011.09.29근저당
2012.10.19가압류
2012.12.05가압류
2013.01.31임의경매

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인근 매각 물건

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홍제동 전세 리스크 지수

중간
45.8
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

홍제동 주변 지역서대문구 기준

데이터 출처