서울특별시서대문구홍제동상가주택서울특별시 서대문구 홍제동 192-31 (서울 서대문구 통일로36길 30)
경매 2020타경53582
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 594.15㎡(179.73평)
- 개시결정
- 2020.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 미국인 윤자선(자선윤)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,585만 9,850원
- 최저가
- 12억 5,585만 9,850원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.01 | 12억 5,585만 9,850원 | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.17 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.06.01 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,585만 9,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 6,670만 3,600원 |
| 토지(1) | - | 2,810만 500원 |
| 건물(2) | 79.51㎡(24.052평) | - |
| 건물(2) | 79.51㎡(24.052평) | - |
| 건물(2) | 79.51㎡(24.052평) | - |
| 건물(2) | 79.51㎡(24.052평) | - |
| 건물(2) | 79.51㎡(24.052평) | - |
| 건물(2) | 67.76㎡(20.497평) | - |
| 건물(2) | 34.36㎡(10.394평) | 1,594만 3,040원 |
| 건물(2) | 67.27㎡(20.349평) | 1,950만 8,300원 |
| 건물(2) | 9.61㎡(2.907평) | 250만 8,210원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 32만원 |
| 제시외(2) | 13.6㎡(4.114평) | 108만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 9,036원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2020.07.17
- 보존등기일
- 1999.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서대문구 홍제동 소재 지하철 3호선 "홍제역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 소규모 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 "홍제역(지하철 3호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.
- 서측으로 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주택 등의 건부지로 이용중이며, 일부 도로로 이용중임.
- 대상물건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6-8미터, 4-6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.23
- 배당요구종기일
- 2020.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영해 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-10-29 확정:0000-00-00 배당:2020-08-24 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 김종환 | 주거용 601호 미상 | 전입:2012-07-09 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 김지우 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-09-30 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 박장경 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-09-30 확정:0000-00-00 배당:2020-08-28 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 송원재 | 주거용 501호 미상 | 전입:2018-11-27 확정:0000-00-00 배당:2020-08-26 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 윤세환 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-08-01 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 이인수 | 주거용 402호 2014.12. ~ 2020. 12. | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2020-08-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 이희근 | 주거용 601호 미상 | 전입:2012-08-08 확정:0000-00-00 배당:2020-08-10 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 정순종 | 주거용 201호 미상 | 전입:2016-12-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 정재훈 | 주거용 301호 2014.11. ~ 2020. 11. | 전입:2014-11-25 확정:2014-11-25 배당:0000-00-00 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 채영석 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-12-10 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 최연진 | 주거용 401호 2012.09. ~ 2020.09. | 전입:2012-09-07 확정:2012-09-07 배당:2020-08-14 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2004.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.06.23 | 강제경매 |
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