서울특별시서대문구홍제동단독·다가구서울특별시 서대문구 홍제동 19-11 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경16639
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 488.49㎡(147.768평)
- 개시결정
- 2013.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 박OO
- 채권자
- 화곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 34억 3,210만 7,900원
- 매각가
- 30억 111만 1,000원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.21 | 34억 3,210만 7,900원 | 유찰 |
| 2차2014.02.25 | 27억 4,568만 6,000원20% | - |
| 매각 3,001,111,000원 (87.44%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,874,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-08 | ||
| 납부 : 2014-03-17 | ||
| 배당기일 : 2014-04-18 | ||
| 배당종결 : 2014-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.01.21 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 34억 3,210만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 13억 8,060만원 |
| 토지 | - | 19억 920만원 |
| 건물 | 67.77㎡(20.5평) | 1,355만 4,000원 |
| 건물 | 57.65㎡(17.439평) | 1,153만원 |
| 건물 | 182.81㎡(55.3평) | 6,763만 9,700원 |
| 건물 | 96.41㎡(29.164평) | 3,567만 1,700원 |
| 건물 | 50.25㎡(15.201평) | 1,055만 2,500원 |
| 제시외 | 15.8㎡(4.78평) | 158만원 |
| 제시외 | 15.8㎡(4.78평) | 158만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 3,043원 |
- 감정원
- 구수미
- 가격시점
- 2013.08.26
- 보존등기일
- 1992.06.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무악재역 북측 인근에 위치, 주위는 본건과 유사한 단독 및 다가구, 다세대주택과 아파트가 소재하는 주거지대이며, 동측 인근은 임야지대임
- 본건까지 차량통행 가능하며, 서측 인근의 통일로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임
- 토1) 인접도로 대비 고지인 부정형의 토지로, 단독주택 부지로 이용중임
- 토2) 인접도로 대비 완경사지인 부정형의 토지로, 단독주택 부지로 이용중임
- 토1) 본건 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 도로 관리상태 보통임
- 토2) 본건 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 도로 관리상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.10
- 배당요구종기일
- 2013.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안대성 | 주거용 미상 | 전입:2009-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.18 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2012.08.10 | 근저당 |
| 을(20) | 2012.08.10 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.08.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞안대성은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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