서울특별시서대문구홍제동아파트서울특별시 서대문구 홍제동 157-3 홍제그린아파트 6층 601호 외 2필지 (서울 서대문구 모래내로 460)
과거 경매 이력
경매 2010타경17310
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 52.89㎡(15.999평)
- 건물면적
- 164.71㎡(49.825평)
- 개시결정
- 2010.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 심소영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 3억원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.09 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| -2011.04.13 | 3억 3,600만원20% | 변경 |
| -2011.06.15 | 3억 3,600만원20% | 변경 |
| -2011.09.28 | 3억 3,600만원20% | 변경 |
| 2차2011.12.07 | 3억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.04 | 2억 6,880만원36% | - |
| 매각 300,000,000원 (71.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-16 | ||
| 대금지급기한 : 2012-02-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-04-09 | ||
| 배당종결 : 2012-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.03.09 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.89㎡(15.999평) | 1억 8,900만원 |
| 건물 | 164.71㎡(49.825평) | 2억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 3,454원 |
| 건물 | 평 | 463만 6,227원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.11.18
- 공시가격
- 490,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 홍제역 남동측 인근에 위치,서측인근으로 고은초등교, 디지털서울문화예술대학교, 남동측 인근으로 지하철 3호선 홍제역이 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 1-2분 거리에 소재하며 지하철3호선 홍제역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- 북동향 완경사 3필1단의 부정형 토지,본건 북측, 서측으로 각각 폭 약 10m, 6m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.06
- 배당요구종기일
- 2011.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 승진하 | 주거용 일부 방1개 | 전입:2005-04-12 확정:미상 배당:2010-12-29 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최영철 | 주거용 일부 방3개 | 전입:2009-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.04.06 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.04.06 | 근저당 | |
| 2010.03.05 | 가압류 | |
| 2010.11.03 | 임의경매 | |
| 2010.12.29 | 압류 | |
| 2011.01.18 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.12.29.최영철로부터 청구금액-518,544,334원 및 이에 대하여 2006.4.7.부터 2007.12.12.까지의 연 5% 그 다음날부터 다 갚는 날까지 영 20%의 각 비율에 의한 금원, 신고내역-이 사건 601호 및 이 아파트 3층부터 12층까지 인테리어 공사대금 양수금에 대하여 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명 2010.12.29.승진하(인테리어 공사대금 유치권자 최영철로부터 경매목적물을 일부임차)로부터 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명. 2011.06.23 임차인 승진하 유치권취하서 제출
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