서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울특별시 서대문구 홍제동 156-477 하우스인 3층 302호 (서울특별시 서대문구 모래내로24다길 6)
과거 경매 이력
경매 2016타경5715(2)
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 23.987㎡(7.256평)
- 건물면적
- 29.37㎡(8.884평)
- 개시결정
- 2016.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 가경찬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1,375만원90.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.07 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.14 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2017.04.18 | 9,600만원36% | 유찰 |
| -2017.05.23 | 7,680만원48.8% | 변경 |
| 4차2017.06.27 | 7,680만원48.8% | 유찰 |
| 5차2017.08.08 | 6,144만원59% | - |
| 매각 62,680,000원 (41.79%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2017.10.31 | 6,144만원59% | 유찰 |
| 7차2017.12.05 | 4,915만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2018.01.16 | 3,932만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2018.02.27 | 3,145만 8,000원79% | 유찰 |
| 10차2018.04.03 | 2,516만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 11차2018.05.08 | 2,013만 3,000원86.6% | 유찰 |
| 12차2018.06.12 | 1,610만 6,000원89.3% | - |
| 매각 41,190,000원 (27.46%) / 2명 / 미납 | ||
| 13차2018.08.28 | 1,610만 6,000원89.3% | 유찰 |
| 14차2018.10.16 | 1,288만 5,000원91.4% | - |
| 매각 13,750,000원 (9.17%) / 입찰 1명 / 00 0000 | ||
| 지급기한 : 2018-11-26 | ||
| 대금지급기한 : 2018-11-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-01-31 | ||
| 배당종결 : 2019-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.02.07 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.99㎡(7.257평) | 4,050만원 |
| 건물 | 29.37㎡(8.884평) | 1억 950만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 8,203원 |
| 건물 | 평 | 1,232만 5,529원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2016.07.05
- 보존등기일
- 2015.11.13
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울고은초등학교" 남측 월편 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 고지대에 위치한 일반주거지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 홍제역 상권 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 마을버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(홍제역/3호선)이 도보로 약 10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8-10미터의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.20
- 배당요구종기일
- 2016.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승환 | 주거용 전부 | 전입:2016-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2016.06.20 | 강제경매 |
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